VAL'IMMO
A ACHETER, LOCAL COMMERCIAL
A JOINVILLE
Sur l’axe principal, emplacement idéal pour cette belle surface commerciale (ou bureaux) de 248 m², avec de belles vitrines, un parking de 370 m² et une rampe d’accès camion pour les livraisons.
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Cette surface est composée de trois salles d’exposition, une chaufferie, trois bureaux, un wc avec lavabo ; jouxtant un espace de stockage de 785 m², une grande salle, sanitaires et caves.
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Possibilité de diviser en plusieurs lots pour obtenir un rendement locatif rapide.
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PRIX DE VENTE : 207 000,00€
Honoraires d'agence à la charge des vendeurs.
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DPE et GES : VIERGES
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Diagnostics sur local :
Diagnostics sur local :
A JOINVILLE
Rare à JOINVILLE sur l'axe principal, emplacement idéal pour ce local commercial en construction traditionnelle sur une surface totale de 2 261m2 avec facilité de stationnement. Se compose d'un magasin principal avec vitrines sur une surface entièrement carrelée de 1 000 m2, avec accès handicapé ok, 3 bureaux existants, sanitaires et à l'étage 300m2.
En sous sol, même superficie carrelée également avec 2 accès au magasin. En sus, vous trouverez des réserves et une chaufferie à gaz.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
4 246.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Une partie couverte pouvant abriter et/ou assurer des livraisons par camion. Possibilité de parking privatif.
En sus sur 169.77m2: deux autres parties immobilières jouxtantes prêtent à la location à savoir un atelier avec entrée privative et une maison comprenant 1 cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour, deux chambres, une salle de bains, wc séparé, une chaufferie au gaz et un grenier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 340.00 € et 3 220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
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Prix de vente: 170 000,00€
Honoraires d'agence : à la charge des vendeurs.
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Diagnostics sur local :
DPE : A (16kWhep/m²) et
GES : A (3kgépCo2:m2.an)
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Diagnostics sur autre bâtiment (169.77m2)
DPE : D (16 kWhep/m2)
GES : A (46 kgéqCo2/m2.an)
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Diagnostics sur autre bâtiment​ :
Diagnostics sur autre bâtiment​ :
A ACHETER, Fonds de commerce
A SAINT-DIZIER
En plein centre-ville de Saint-Dizier, emplacement idéal pour ce fonds de commerce en franchise avec la marque DU PAREIL AU MEME, leader dans le prêt-à-porter enfant.
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Présent à Saint-Dizier depuis 12 ans, le fonds de commerce est réputé et sans concurrence au centre-ville. Il possède déjà un portefeuille client solide mais qui peut encore être développé.
Le fonds de commerce est exploité dans un local d’une surface de vente de 80m² et d’une réserve de 20m², avec un espace bureau et un wc.
Place de parking privative en sous-sol.
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Les avantages de ce fonds de commerce pour vous Acheteurs :
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- une notoriété déjà existante,
- une gestion des stocks simplifiée : pas d’achats de stock à prévoir ni de commandes à réaliser puisque toute la partie logistique est gérée par le franchiseur et les invendus sont repris,
- un accompagnement quotidien des équipes commerciales de la marque est assuré (marketing, merchandising, informatique, etc...)
Formation et accompagnement possible par les vendeurs.
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Prix de vente: 85 000,00€
Honoraires d’agence : à la charge des vendeurs.
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Bien non soumis au DPE.
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A ACHETER, Local commercial